Immobilien Blog Südwestflorida

Während die Verkaufszahlen in anderen Bereichen von Südwestflorida zurückgehen und die durchschnittlichen Verkaufspreise stagnieren, bewegt sich Marco Island im Januar in die andere Richtung. 36% mehr an verkauften Objekten und eine durchschnittliche Preissteigerung von 17% bei den Einfamilienhäusern ist recht beindruckend. Die steigende Zahl bei den Angeboten und die höhere Verweilzeit auf dem Markt entspricht den Erfahrungen aus Naples, Fort Myers und Cape Coral.  Von den 24 residentiellen Objekten, die im Januar in Südwestflorida für über 5 Millionen Dollar verkauft wurden, lagen immerhin drei Stück auf Marco Island. 

Lennar hat mit den Arbeiten an der neuen Anlage  Sto nehill Manor  an der Bayshore Road in Nord Fort Myers etwas östlich der Autobahn begonnen. Die Anlage mit 71 Häusern wird keine Freizeiteinrichtungen bieten. was die Anlagenkosten wahrscheinlich recht niedrig halten wird. Der Verkauf soll im nächsten Monat beginnen.  Es werden 4 Grundrisse angeboten .  Princeton 2 mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, 3 Garagenstellplätzen. Die klimatisierte Fläche liegt  bei ca.   200 qm (2.244 sqft) Tivoli mit 4 Schlafzimmern, 4 Bädern, 3 Garagenstellplätzen. Die klimatisierte Fläche liegt  bei ca.  . 200 qm (2.267 sqft) Summerville 2 mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, 3 Garagenstellplätzen. Die klimatisierte Fläche liegt bei  ca. 220 qm (2.444 sqft) Sorrento (2-stöckig) mit 5 Schlafzimmern, 4 Bädern, Gästebad, 3 Garagenstellplätzen. Die klimatisierte Fläche liegt bei  ca. 290 qm (3.283 sqft) Falls Sie weitere Fragen zu der Anlage haben, senden Sie bitte eine Email an:   info@Suedwest-Florida-Immobilien.com

Zur Zeit bieten noch mehrere Anlagen Neubauten an, bei deren Kauf man automatisch Mitglied im Golfclub der Anlage wird. Die Auswahl war früher deutlich größer, aber es gibt kaum noch Landflächen, die groß genug für einen Golfclub und die Immobilien sind Im Collier County bietet zur Zeit nur noch The National Golf & Country Club in Ave Maria solche Wohnungen und Häuser an. Die Preise starten bei 285.000 Dollar für eine Wohnung.  In Lehigh Acres hat der Bauträger Lennar im letzten Jahr den renovierten Golfplatz Copperhead unter dem Namen Ibis Landing eröffnet. Hier kann man ab 233.000 Dollar eine Wohnung bekommen.  In Alva werden Häuser im Golfclub River Hall angeboten. Hier gibt es nur Häuser. Die Preise für eine Doppelhaushälfte starten bei 400.000 Dollar.  Im nördlich angrenzenden Charlotte County bieten Heritage Landing und einige Teile der Anlage Babcock Ranch solche Objekte an.  Falls Sie weitere Fragen zu einer der Anlagen haben, senden Sie bitte eine Email an:   info@Sue

Pulte hat mit der Erschließung der Baugrundstücke für die neue Anlage Bonita del Sol an der Old US 41 nördlich der Innenstadt von Bonita Springs begonnen. Der Bauträger hatte sich mit dem ehemaligen Golfclub " Bonita Golf & Country Club" eines der letzten großen freien Grundstücke westlich der Autobahn gesichert und wird dort 248 Einfamilienhäuser bauen.  Die Anlage ist ca. 15 Autominuten vom Strand entfernt und nahe zu den Shopping Centern Coconut Point und Miromar Outlets. Auch einige öffentliche Golfplätze sind in der Nähe.  Im Zentrum der Anlage wird ein 14 ha großer See (36 acre) angelegt werden. Es wird verschiedene Freizeiteinrichtungen geben wir ein großer Community Pool.  Für die Anlage sind 15 verschiedene Grundrisse angekündigt. Das kleinste wird 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Doppelgarage haben. Die klimatisierte Wohnfläche sind 125 qm (1.400 sqft). Das größte Modell "Roseland" hat auf 2 Etagen 6 Schlafzimmer, 6 Bäder sowie 3 Garagenstellplätze. Da

Der Bauträger Lennar bietet in Portico in Ost Fort Myers einige kurz vor der Fertigstellung stehende Einfamilienhäuser zu reduzierten Preisen an.  Unter anderen wird ein Venice Model mit Seeblick für 396.104 Dollar angeboten. Das Haus hat drei Schlafzimmer, 2 Bäder und eine Doppelgarage. Das Haus hat eine klimatisierte Fläche von 165 qm (1849 sqft). Das Haus ist komplett gefliest, hat Impact Windows and Granitarbeitsplatten. Fertigstellung ist im März geplant. Ein Trevi Modell mit 4 Schlazimmern und drei Bädern sowie Doppelgarage wird für 409.104 Dollar angeboten. Das Haus bietet 180 qm klimatisierte Fläche (2032 sqft). Das Haus hat Südwestausrichtung und liegt an einem See. Auch dieses Haus ist komplett gefliest, hat Impact Windows and Granitarbeitsplatten. Fertigstellung ist für April geplant. Sollten Sie  weitere Fragen zu der Anlage haben, senden Sie bitte eine Email an:   info@Suedwest-Florida-Immobilien.com

Der Bauträger Minto hat bestätigt, dass die Anlage Isles of Collier Preserve etwas südlich der Innenstadt von Naples bald fertig gestellt sein wird. Die letzten Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Wohnungen werden wohl bis spätestens Mitte des Jahres unter Vertrag sein. Auch einige der Modellhäuser stehen zum Verkauf. In der 2014 begonnen Anlage wurden insgesamt 1649 Objekte gebaut. Von der 10 qkm großen Anlage wurde die Hälfte als Naturreservat belassen, das nur von Spazierwegen durchzogen wird oder auf Kajaktouren besucht werden kann.  Einige der größten Häuser in der Anlage wurden von Stock Development gebaut, die 61 der Grundstücke in einem der schönsten Bereiche der Anlage gekauft hatten.  Die Anlage bietet eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen wie einen Freizeit- und einen Pool zum Schwimmen, Tennis, Fitness, Pickelball sowie ein Restaurant mit Wasserblick. Neben den letzten neuen Objekten stehen zur Zeit auch 50 gebrauchte Objekte zum Verkauf.  Sollten Sie  weitere Fragen