Immobilien Blog Südwestflorida

Der Bauträger Toll Brothers hat Anfang April seine Modellhäuser in der neuen Anlage Seven Shores am Collier Blvd etwas nördlich der Rattlesnake Hammock in Naples eröffnet.  Viele der 420 Häuser in der Anlage werden am Wasser liegen. Zu den Freizeiteinrichtungen gehört eine großzügige Pool Area, Clubhaus, Fitnesscenter, Pickleball und vieles mehr.  Es wird vier verschiedene Hauskollektionen geben: Villa-Kollektion (Doppelhaushälften) mit zwei verscheidenen Grundrissen. Die Preise für das Basismodell starten bei 535.000 Dollar. die Harbor Kollektion (Einfamilienhäuser) mit vier verschiedenen Grundrissen. Preise ab 725.000 Dollar. die Landing Kollektion  (Einfamilienhäuser) mit fünf verschiedenen Grundrissen. Preise ab 860.000 Dollar. die Port Kollektion  (Einfamilienhäuser) mit fünf verschiedenen Grundrissen. Preise ab 1.080.000 Dollar. Zur Zeit werden 18 Objekte an gebotenen, die zur Zeit im Bau sind und im Spätsommer/Frühherbst bezogen werden können.  Falls Sie weitere Fragen zu der A

Auch der Februar zeigte das seit Monaten gewohnte Bild: Deutlich mehr Angebote Steigende Verweilzeit auf dem Markt Weniger Verkäufe Und trotzdem steigende Durchschnittspreise  Die angebotenen Objekte reichen bei den Verkaufszahlen zur Zeit aus, um den Markt für 8 Monate zu versorgen. Das ist nach der üblichen Definition eigentlich ein Käufermarkt, der die Verhandlungsmöglichkeiten deutlich verbessern sollte.  Diese Verhandlungsmöglichkeiten gibt es zur Zeit auch. Und im Collier County wurde in den letzten 7 Tagen bei 680 Objekten der Preis gesenkt.  Anscheinend hatten die Verkäufer mit Steigerungen wie in den vergangenen Jahren kalkuliert und Ihre Objekte entsprechend gepreist. Immobilien im Collier County hatte von 2021 bis 2023 eine Preissteigerung von 50%. Insofern sehen es bereits viele Käufer als Erfolg, wenn Sie nur 5% mehr zahlen als vor 1 Jahr.