Neuer Golfkurs in Babcock Ranch

Im Herbst wird Lennar seinen zweiten Golfkurs in Webb's Reserve innerhalb der Babcock Ranch in Nord Fort Myers eröffnen. Eigentümer in Webb's Reserve werden automatisch Mitglied des Golfkurses und zahlen ihren Beitrag mit den Nebenkosten der Anlage. Der 18 Lochplatz wurde von Nicklaus Design geplant und gebaut. 

Die Anlage bietet 17 Grundrisse für Wohnungen und Einfamilienhäuser an. Die Preise für die Wohnungen starten bei 270.000 Dollar, für ein Haus muss man mindestens 535.000 Dollar bezahlen. 

Die Anlage bietet Clubhaus, Pool, Tennis und Pickleball.

Falls Sie weitere Fragen zu der Anlage haben, senden Sie bitte eine Email an: info@Suedwest-Florida-Immobilien.com





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Brightwater bietet großen Badebereich

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Zentrum der Anlagen Brightwater Lagoon und The Shores at Brightwate r in Nord Fort Myers ist eine 24.000 qm Lagune mit Insel zum Baden und entspannen.  Brightwater Lagoon    wird vom Bauträger Lennar gebaut, die in der Anlage 7 Grundrisse für Einfamilienhäuser anbietet. Die Preise starten für ein Haus mit Pool bei knapp über 400.000 Dollar.  Die Anlage hat ein Zufahrtstor und bietet eine Center als Treffpunkt in der Anlage, Wanderwege und einen Hundepark.  The Shores at Brightwate r    liegt auf der anderen Seite der Straße. DR Horton baut dort Doppelhäuser und Einfamilienhäuser, die ab 350.000 Dollar angeboten werden. Die Anlage erlaubt nur Eigentümer mit einem Alter von mindestens 55 Jahren. Sie hat ein Zufahrtstor und bietet ein Clubhaus mit Fitnesscenter.  Falls Sie weitere Fragen zu der Anlage haben, senden Sie bitte eine Email an:   info@Suedwest-Florida-Immobilien.com
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Tamarindo bald ausverkauft

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DR Horton ist mit dem Verkauf der Häuser in Tamarindo   weiterhin sehr erfolgreich. Einiger der Gründe sind sicherlich der gute Preis und die inwischen gute Lage zur Innenstadt für einen Neubau. Inzwischen werden die Häuser in den letzten beiden Straßen der Anlage gebaut und es ist davon auszugehen, dass die letzten Häuser bis Ende des Jahres ausverkauft sind. Alleine in den letzten 30 Tagen wurden 10 Häuser verkauft. Die Freizeiteinrichtungen der Anlage sind bereits alle gebaut und auch das Zufahrtstor ist fertig.  Der Bauträger bietet einige fast fertig gestellte Häuser mit einem Abschlag an und auch ansonsten kann man bei den Häusern handeln.  Zur Zeit hat der Bauträger 32 Häuser zum Verkauf freigegeben, 9 davon haben einen eigenen Pool. Die Preise liegen zwischen 610.000 und 810.000 Dollar.  Dr. Horton plant bereits weitere Bauaktivitäten in "The Town of Big Cypress". Diese neue Stadt im Osten des Collier Counties wird mehr als 8.000 Häuser haben und die Arbeiten sollen d
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Angebot an Objekten weiter am Steigen

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Auch der Februar zeigte das seit Monaten gewohnte Bild: Deutlich mehr Angebote Steigende Verweilzeit auf dem Markt Weniger Verkäufe Und trotzdem steigende Durchschnittspreise  Die angebotenen Objekte reichen bei den Verkaufszahlen zur Zeit aus, um den Markt für 8 Monate zu versorgen. Das ist nach der üblichen Definition eigentlich ein Käufermarkt, der die Verhandlungsmöglichkeiten deutlich verbessern sollte.  Diese Verhandlungsmöglichkeiten gibt es zur Zeit auch. Und im Collier County wurde in den letzten 7 Tagen bei 680 Objekten der Preis gesenkt.  Anscheinend hatten die Verkäufer mit Steigerungen wie in den vergangenen Jahren kalkuliert und Ihre Objekte entsprechend gepreist. Immobilien im Collier County hatte von 2021 bis 2023 eine Preissteigerung von 50%. Insofern sehen es bereits viele Käufer als Erfolg, wenn Sie nur 5% mehr zahlen als vor 1 Jahr. 
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